Sale+103% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale219,500 €3,658 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
60 m²
Land Area
900 m²
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена Изток продава урегулиран поземлен имот ( УПИ ) в гр. Банкя. Локация на 10 минути пешеходно разстояние от центъралната част на града, предлагаща тишина, спокойствие и отлични условия за живот. Парцелът е с много лека, правилна денивелация, правилна форма, с площ от 900 кв.м и лице на улица 23 м. . Имотът е ограден, налични партиди за ток и вода и в него има стара, масивна, вилна сграда с площ 60 кв.м. В съседство, се живее целогодишно а преобладавощото застрояване е от луксозни вили и къщи. Параметрите на застрояване на имота по устройствена зона са: плътност 30%, кинт 1, кота корниз 10 м. озеленяване 60%. Допустимото РЗП е приблизително 900 кв.м. Имотът е подходя за построяването на една или две къщи. За допълнителна информация и огледи моля търсете Петър Станимиров!

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby