Продажба−57% под пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба430 000 €767 €/м²
Очакван наем1 849 € /мес
Площ
560 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 849 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Спокойствие в градска среда и на метри от минерална вода....

Еднофамилна,самостоятелна къща 480 кв.м, разположена в Банкя, кв. Изгрев.

Разполага с двор 560 кв.м

Огромен просторен хол на две нива 55 кв.м , от който се излиза към задната част на двора. Зимна градина. Баня с тоалетна и перално помещение. На втори ниво 4 големи спални едната със собствена баня и тераса. Трети етаж спалня с баня и дрешник, тераса и използваемо голямо подпокривно пространство.

Двоен гараж с топла връзка, мазе и котелно,около 20 кв.м

С Акт 14
На метри от ул. София

Квартала е газифициран.
Заложени висок клас материали.

Дограма Кьомерлинг
Функционално разпределение.

Южно изложение.

Канализация

Асфалтов път

Обади се сега и цитирай този код 609297

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района

Къща в Банкя
град София, гр. Банкя
На пазарно ниво

медиана 1 800 €/м² за квартала

799 999 € 1 666 €/м²
Къща в Банкя
  • 480м²
  • 0/2ет.

Наемът покрива ~ 52% от вноската

~ 1 849 €/мес наем · доплащаш ~ 1 700 €/мес