Еднофамилна къща с 5 спални в кв. Изгрев, Банкя

Цената на имота е с около 586 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 767 €/м² срещу 1 815 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в град София, квартал Изгрев, Банкя, на метри от минерална вода. Имотът разполага с двор от 560 кв.м и обща разгъната площ от 480 кв.м.

Разпределението включва просторен хол на две нива (55 кв.м), зимна градина, перално помещение и баня с тоалетна на първия етаж. На втория етаж са разположени четири големи спални, една от които със собствена баня и тераса. Третият етаж предлага допълнителна спалня с баня, дрешник, тераса и използваемо подпокривно пространство.

Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство и висок клас материали, включително дограма Кьомерлинг. Имотът разполага с двоен гараж с топла връзка, мазе и котелно помещение около 20 кв.м. Кварталът е газифициран и има асфалтов път.

Локацията осигурява спокойствие в градска среда с лесен достъп до основни комуникации и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра изложба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 908 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя