медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~644 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 5 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 644 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 978 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с РЗП 554 кв.м. в гр. Банкя, София, разположена на парцел от 710 кв.м.
Разпределението включва три етажа с отделни дневни, кухненски боксове и спални, както и няколко бани и тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Строителството е тухлено от 1997 г., с налични удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в градска среда с възможност за паркиране на 6-7 автомобила и обособена зона за отдих в двора с навес и барбекю.
Имотът е подходящ за голямо семейство или за обособяване на отделни жилищни зони, съчетавайки простор и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 321 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес