медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с РЗП 247 кв.м, разположена в комплекс в района на гр. Банкя, близо до София.
Разпределението включва 4 спални, 4 бани, просторен дневен тракт с френски прозорци и гараж с паркомясто, осигуряващи удобство за семейство.
Сградата е ново строителство от тухла, в етап Акт 14, с възможност за довършване до ключ и включва всички необходими комуникации.
Локацията предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки към три планини, като същевременно е на около 8 км от центъра на София и близо до Божурище.
Подходяща е за семейства, търсещи просторен дом с добра връзка към града и спокойна среда извън центъра.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 899 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 562% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.