Продажба+11% над пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 100 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
550 м²
Площ земя
503 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 3 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20% · 274 450 €
  1. 1 374 450 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 1 100 000 €▼ 274 450 € (20%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в град Банкя.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се само на 17 км от центъра на София, в зона с чист въздух и
изобилие от минерални извори. Къщата е разположена в затворен комплекс с 24/7
контролиран достъп от жива охрана и видеонаблюдение, което гарантира
спокойствие и безопасност.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 2025 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 187 кв.м. разпределена в :

Подземно ниво: СПА зона, фитнес, винарна и баня. Има възможност за персонализиране според вашите предпочитания.

Първи етаж - входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, допълнена от уютна камина идеално място за семейни събирания, родителската спалня със собствена баня осигурява личен комфорт, гараж и две паркоместа, техническото помещение на къщата и тоалетна.

Втори етаж - три спални, една от които със собствена баня, гардеробна, гладачно и перално, между помещенията се намира и вторият хол на
къщата и голямата тераса с градина предлага неповторими гледки и възможност за приятни вечери на открито.

ДВОР: 503 кв.м.

ОСОБЕНОСТИ: Покривна тераса (120 кв.м.) - това усвоено пространство може да се
превърне в луксозна тераса с джакузи с панорамна гледка или зимна градина с изглед към околните хълмове.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 99623

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района