Sale+11% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 1 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,100,000 €2,000 €/m²
Expected rent2,162 € /mo
Area
550 m²
Land Area
503 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,162 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 2,718 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20% · 274,450 €
  1. 1,374,450 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 1,100,000 €▼ 274,450 € (20%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в град Банкя.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се само на 17 км от центъра на София, в зона с чист въздух и
изобилие от минерални извори. Къщата е разположена в затворен комплекс с 24/7
контролиран достъп от жива охрана и видеонаблюдение, което гарантира
спокойствие и безопасност.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 2025 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 187 кв.м. разпределена в :

Подземно ниво: СПА зона, фитнес, винарна и баня. Има възможност за персонализиране според вашите предпочитания.

Първи етаж - входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, допълнена от уютна камина идеално място за семейни събирания, родителската спалня със собствена баня осигурява личен комфорт, гараж и две паркоместа, техническото помещение на къщата и тоалетна.

Втори етаж - три спални, една от които със собствена баня, гардеробна, гладачно и перално, между помещенията се намира и вторият хол на
къщата и голямата тераса с градина предлага неповторими гледки и възможност за приятни вечери на открито.

ДВОР: 503 кв.м.

ОСОБЕНОСТИ: Покривна тераса (120 кв.м.) - това усвоено пространство може да се
превърне в луксозна тераса с джакузи с панорамна гледка или зимна градина с изглед към околните хълмове.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 99623

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby