ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба800 000 €1 739 €/м²
Очакван наем2 162 € /мес
Площ
460 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска3 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗНИ ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ В ГР. БАНКЯ

Комфорт, пространство и стил на ново ниво.

Home Space представя ексклузивния бутиков комплекс Цар Симеон само четири еднофамилни къщи, създадени за хора с вкус към качеството, спокойствието и модерния начин на живот.

Това не е просто имот. Това е дом с характер, простор и престиж, разположен сред зеленината и чистия въздух на Банкя.

Архитектура и пространство

РЗП ~460 кв.м, функционално разпределени на три нива
Високи тавани ~3.60 м, които осигуряват усещане за въздух, светлина и свобода
Просторна дневна с отворена кухня и директен излаз към външните пространства
Големи френски прозорци за максимално естествено осветление

Покривна тераса вашият оазис на открито

Покривна тераса ~160 кв.м
• Изградена покрита зона за кухненски бокс и брбекю зона
• Самостоятелен санитарен възел
• Изводи за захранване на водни съоръжения (джакузи, душ)
• Подготовка за соларни панели

• Пространство за семейни вечери, срещи с приятели и незабравими залези
• Усещане за втори дом под открито небе с 360 градусова гледка

Качество на строителството

• Монолитна стоманобетонна конструкция
• Плочи: 20 см под / 15 см покрив
• Фасадни стени: 25 см керамични тухли + 12 см топлоизолация
• Отлична енергийна ефективност и шумоизолация

Подготовка за:

изградено подово отопление
климатизация
умни системи (smart home)

Разпределение:

Партерно ниво

• Представително входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Санитарен възел
• Техническо помещение / склад
• Покрита веранда
• Гараж за един автомобил с вътрешен достъп
• Допълнително и две парко място към всяка къща

Втори етаж

• Три просторни спални, всяка със собствена баня
• Гардеробно помещение към голямата спалня
• Голям кабинет / home office - 15.04 кв.м.
• Мокро и гладачно помещение
• Балкон естествено продължение на интериора

Покривно ниво

• Панорамна тераса с изключителен потенциал за отдих и събития на открито

Локация гр. Банкя

Банкя е символ на:
• чист въздух и минерални извори
• тишина и зеленина
• бърз и удобен достъп до София
• до еко парк Пътека на здравето

Перфектен баланс между спокойствието на природата и удобствата на големия град идеален избор за семейства и хора, които ценят качеството на живот.

Идеален дом и отлична инвестиция

Тези къщи предлагат простор, функционалност и престиж.
Място, което не просто обитавате, а истински усещате като дом.

🏦 Финансиране

Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.

Цена: 800 000 евро

За повече информация и оглед: +359 878 264 666 Реф. номер: SOF059

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района