медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~236 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 2 078 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 236 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 2 472 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 360 кв.м, разположена в град Банкя, София.
Разпределението включва първи етаж с дневна, трапезария, кухня, санитарно помещение и гараж с топла връзка; втори етаж с три спални, всяка с баня, гардеробна и кабинет; трети етаж с барбекю, фитнес и джакузи.
Строителството е тухлено от 2025 г., като имотът е на шпакловка и замазка, с налични ток, вода и канализация.
Намира се близо до автобусна спирка и магазини, а към имота има двор от 500 кв.м и две паркоместа.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 949 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 47% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 100 000 € (12.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес