SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 9 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale800,000 €1,739 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
460 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment3,549 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,899 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЛУКСОЗНИ ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ В ГР. БАНКЯ

Комфорт, пространство и стил на ново ниво.

Home Space представя ексклузивния бутиков комплекс Цар Симеон само четири еднофамилни къщи, създадени за хора с вкус към качеството, спокойствието и модерния начин на живот.

Това не е просто имот. Това е дом с характер, простор и престиж, разположен сред зеленината и чистия въздух на Банкя.

Архитектура и пространство

РЗП ~460 кв.м, функционално разпределени на три нива
Високи тавани ~3.60 м, които осигуряват усещане за въздух, светлина и свобода
Просторна дневна с отворена кухня и директен излаз към външните пространства
Големи френски прозорци за максимално естествено осветление

Покривна тераса вашият оазис на открито

Покривна тераса ~160 кв.м
• Изградена покрита зона за кухненски бокс и брбекю зона
• Самостоятелен санитарен възел
• Изводи за захранване на водни съоръжения (джакузи, душ)
• Подготовка за соларни панели

• Пространство за семейни вечери, срещи с приятели и незабравими залези
• Усещане за втори дом под открито небе с 360 градусова гледка

Качество на строителството

• Монолитна стоманобетонна конструкция
• Плочи: 20 см под / 15 см покрив
• Фасадни стени: 25 см керамични тухли + 12 см топлоизолация
• Отлична енергийна ефективност и шумоизолация

Подготовка за:

изградено подово отопление
климатизация
умни системи (smart home)

Разпределение:

Партерно ниво

• Представително входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Санитарен възел
• Техническо помещение / склад
• Покрита веранда
• Гараж за един автомобил с вътрешен достъп
• Допълнително и две парко място към всяка къща

Втори етаж

• Три просторни спални, всяка със собствена баня
• Гардеробно помещение към голямата спалня
• Голям кабинет / home office - 15.04 кв.м.
• Мокро и гладачно помещение
• Балкон естествено продължение на интериора

Покривно ниво

• Панорамна тераса с изключителен потенциал за отдих и събития на открито

Локация гр. Банкя

Банкя е символ на:
• чист въздух и минерални извори
• тишина и зеленина
• бърз и удобен достъп до София
• до еко парк Пътека на здравето

Перфектен баланс между спокойствието на природата и удобствата на големия град идеален избор за семейства и хора, които ценят качеството на живот.

Идеален дом и отлична инвестиция

Тези къщи предлагат простор, функционалност и престиж.
Място, което не просто обитавате, а истински усещате като дом.

🏦 Финансиране

Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.

Цена: 800 000 евро

За повече информация и оглед: +359 878 264 666 Реф. номер: SOF059

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby