медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 033 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~168 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 168 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 447 кв.м, разположена в гр. Банкя, София.
Имотът включва 7 стаи, сред които 4 самостоятелни спални и 5 балкона, осигуряващи допълнително пространство и връзка с околната среда.
Построена е през 2011 г. с тухлено строителство, което гарантира стабилност и добри изолационни качества. Налични са две бани с тоалетни за удобство на обитателите.
Локацията предлага спокойствие, чист въздух и лесен достъп до София, като съчетава природна среда и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до столицата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 348 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 43% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 19 900 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 033 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни