медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~90 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 259% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 4 072 €/м² срещу 1 815 €/м².
Имотът представлява модулна къща с площ от 40 кв.м, разположена в гр. Банкя, на около 700 метра от Клисурски манастир сред зеленина и планински въздух.
Разпределението е компактно и функционално, подходящо за действащ детски център или други активности, като йога училище или място за отдих.
Строителството е модулно, с изградени собствени водоизточник, пречиствателна станция и септична яма, както и два агрегата за електрозахранване с предстоящо свързване към мрежата.
Локацията е в близост до обитавани целогодишно имоти, а теренът е култивиран и терасиран с дренажна система.
Имотът предлага възможност за различни приложения и е подходящ за хора търсещи имот в близост до природата с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (259%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес