Sale+126% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 10 May 2026 Updated: 10 May 2026
Sale162,900 €4,072 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
40 m²
Land Area
1,200 m²
Floor
1 / 1
Construction
Modular Construction
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

12.2% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 228% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продаваме действащ увеселителен детски център с всички разрешителни документи и условия за съпътстващи програми и събития.Статутът по документи е на магазин за пакетирани стоки и заведение с кухня.Имотът се намира на 700 метра от Клисурски манастир сред зеленина и уникален планински въздух.Изграден е собствен водоизточник/сондаж/ с дълбочина 60 метра,собствена пречиствателна станция и септична яма.Налични са два агрегата за захранване с електричество и предстои свързване към електропреносната мрежа.Терена на който е изграден центърът е култивиран и терасиран,като е изградена дренажна система.
В съседство се намират имоти , които се обитават целогодишно.Локацията и подобренията в имота дават възможност за различни дейности, практики и предназначение - детски развлекателен център, йога училище, място за отдих .Административните показатели на имота позволяват построяване на масивна къща.Агенцията притежава ексклузивни права за продажбата на имота.За повече информация и организиране на огледи - 0889 11 25 46 , 0988 75 73 90 - Гергана Томчева

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby