ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба1 300 000 €3 394 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

383 м²

Площ земя

906 м²

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 4 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представям ви луксозно обзаведена къща в град Банкя (5км от град София). Къщата е на три етажа + сутерен, с общо РЗП 390 кв.м. и двор 906 кв.м. Къщата е стилно обзаведена с високо качество на материали и довършителни работи, както и луксозни мебели и модерно оборудване.
Разпределенеито е както следва:
Ниво -1: склад/котелно
Ниво 0: две непреходни спални, просторна всекидневна, трапезария, кухня + кухненски бокс; баня с тоалетна, направена изцяло от камък;
Ниво 1: две непреходни спални, една от които със собствено санитарно помещение, втора баня с тоалетна; просторна гардеробна/дрешник;
Ниво 2: четири самостоятелни спални за гости, санитарно помещение; излаз към голяма веранда с гледка към двор;
Двор: стилно озеленяване, барбекю за гости, джакузи, паркоместа за 6-8 автомобила.
Отоплението е посредствон котел на пелети, като има възможност и присъединяване към газопровод. Всички налични строителни книжа и документи за сделка. Къщата се продава във вида и състоянието от снимките. За повече информация - Марио Димитров, офис Център. (yavlenaCOM/148303).

Виж оригиналната обява