SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya

Published: 2 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale1,300,000 €3,394 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

383 m²

Land Area

906 m²

Construction

Brick

Year

2017

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr

Monthly payment5,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 4,118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 66 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представям ви луксозно обзаведена къща в град Банкя (5км от град София). Къщата е на три етажа + сутерен, с общо РЗП 390 кв.м. и двор 906 кв.м. Къщата е стилно обзаведена с високо качество на материали и довършителни работи, както и луксозни мебели и модерно оборудване.
Разпределенеито е както следва:
Ниво -1: склад/котелно
Ниво 0: две непреходни спални, просторна всекидневна, трапезария, кухня + кухненски бокс; баня с тоалетна, направена изцяло от камък;
Ниво 1: две непреходни спални, една от които със собствено санитарно помещение, втора баня с тоалетна; просторна гардеробна/дрешник;
Ниво 2: четири самостоятелни спални за гости, санитарно помещение; излаз към голяма веранда с гледка към двор;
Двор: стилно озеленяване, барбекю за гости, джакузи, паркоместа за 6-8 автомобила.
Отоплението е посредствон котел на пелети, като има възможност и присъединяване към газопровод. Всички налични строителни книжа и документи за сделка. Къщата се продава във вида и състоянието от снимките. За повече информация - Марио Димитров, офис Център. (yavlenaCOM/148303).

View original listing