медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~104 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 104 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в гр. Банкя, разположена в район с нови луксозни жилища и зеленина.
Разпределението включва сутерен със сервизни помещения, първи етаж с дневна, трапезария и кухня с излаз към голяма тераса и двор, втори и трети етаж с общо пет спални, гардеробни, бани и тераси.
Строителството е тухлено от 2026 г., с бетонен покрив, топлоизолация и шесткамерна PVC дограма Veka Softline. Има блиндирана входна врата и осигурен достъп до канализация и газ.
Локацията е спокойна, сред зеленина и нови къщи, с асфалтов път и паркинг.
Подходяща за семейство, търсещо просторен дом близо до природата с удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес