На пазарно ниво
медиана 1,803 €/m² за квартала
799,999 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,899 €/mo
Sale375,000 €1,420 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
264 m²
Land Area
250 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Еднофамилна къщa в гр.Банкя в район с нови луксозни къщи и невероятна панорама!Къщата е със следното разпределение:
Сутерен:сервизни помещения,котелно,баня;
Първи етаж:дневна с трапезария с кухненски бокс,голяма тераса с излаз на двора;
Втори етаж:две спални с гардеробни,две бани с тоалетна,тераса;
Трети етаж:две спални,баня с тоалетна, две тераси;
Изградена с висококачествени материали с бетонен покрив.Фасадата е с интегрирана топлоизолационна система 10 см. Шесткамерна PVC дограма Veka Softline с армировка, стъклопакет тип четири сезона, цвят орех. Блиндирана входна врата. Канал,газ,асфалтов път. Добра локация сред зеленина и нови къщи.
Къщата е с Акт 15.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+25% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs