Sale+116% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 1 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale950,000 €3,893 €/m²
Expected rent1,849 € /mo
Area
244 m²
Land Area
1,350 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
1999
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment4,215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,849 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 2,366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер в агенцията 55274
Агенция Абела продава изцяло обзаведена къща с разгъната застроена площ от 244 кв.м,
разположена в вековна борова гора и прекрасен добре поддържан парцел с
полщ от 1350 кв.м. ограден с тухлена висока ограда.
Намира се в най-престижната част на Банкя, над полицията, ж.п. гарата,
общината и центъра на Банкя, със следните характеристики:
Напълно обзаведена къща с разгъната застроена площ от 244 кв.м, със
следното разпределение:
Партерен етаж 2 помещения и тоалетна.
1-ви етаж голям хол, трапезария, кухня, баня и тоалетна и стая. Всичко е с
подова настилка паркет рибена кост . В хола има антична акумулираща
керамична камина, която може да отоплява цялата къща.
2-ри етаж голяма тераса с навес (веранда), 2 стаи, баня и тоалетна,
складово помещение.
Гараж с директен достъп с площ 18 кв.м.
Озеленен двор (1350 кв.м) с гъст райграс, автоматична напоителна
система, алпинеуми, вековни борове и сонда/кладенец.
Масивно външно барбекю
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

View original listing

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby