медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~57 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ 230 кв.м в гр. Банкя, част от София, с удобен достъп до градски транспорт.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални на втория етаж и голяма спалня с дрешник на третия етаж, както и две бани и мокро помещение. От дневната се излиза на веранда към озеленен двор.
Строителството е тухлено, с предвидени качествени материали, външна изолация, машинна шпакловка и подово отопление с термопомпа. Дворът е озеленен и има изградени перголи над две паркоместа.
Районът предлага зеленина и възможности за активен отдих сред природата, като същевременно е на около 15 км от центъра на София.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху удобството и близостта до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.