Продажба−13% под пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба360 000 €1 565 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

230 м²

Площ земя

250 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вече с акт 14 и чл. 181 . Възможно финансиране с кредит .

Разпределение: КЪЩА 2
-първи жилищен етаж-просторна дневна с трапезария и кухненски бокс/42.52кв.м/, коридор/8.54кв.м/, тоалетна и техническо помещение, от дневната се излиза на просторна веранда към задния озаленен двор, големи френски прозорци
-втори жилищен етаж- три спални, две бани с тоалетни към тях и мокро помещение
-трети жилищен етаж- просторна спалня от 20.47кв.м, към нея има дрешник и голяма баня с тоалетна
кв.Михайлово , на 50 метра от спирка на градски транспорт.
Къщата ще бъде изпълнена с качествени материали, без компромис в качеството, издава се с направена външна 10см изолация и мазилка, на машинна шпакловка, с подово отопление, с предвидено отопление с термопомпа.
Дворът ще се издава с направена вертикална планировка и озеленен, с изградени перболи над две паркоместа.
Банкя се намира на около 15 км от центъра на София, което го прави удобен за ежедневен достъп до града.Банкя е заобиколена от зеленина, паркове и природни забележителности. Районът е подходящ за разходки, колоездене и планински туризъм, предлагайки на жителите възможности за активен отдих сред природата.
Обади се сега и цитирай този код 633840

Виж оригиналната обява