Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~80 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 80 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 2 181 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в град София, район Банкя, разположена в широкия център на града.
Разпределението включва полусутерен с две големи светли стаи, складово помещение, сауна, тоалетна и мокро помещение; на първия етаж дневна с кухня и трапезария с камина, отделна преходна стая и баня с тоалетна; подпокривният етаж съдържа две големи спални с балкони и две бани.
Сградата е тухлена, след основен ремонт, оборудвана с интернет и контрол на достъпа, като има два входа и възможност за обособяване на самостоятелно жилище.
Локацията предлага панорамна гледка към югоизток, изолирано лично пространство и двор без пряк изглед от съседите, в квартал с нови къщи и добри съседи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и удобствата в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.