Продажба

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 224 €/м²
Очакван наем1 477 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Балчик (328 имота)

Площ
98 м²
Площ земя
430 м²
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 277% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 1 224 €/м² срещу 1 335 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (277%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района