медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 374% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 072 €/м² срещу 1 333 €/м².
Къща в село Дропла, област Добрич, на около 25 км от Балчик и морето.
Разполага с две спални, просторна и светла всекидневна и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.
Построена е от тухли и е реновирана, като има голям двор от 2500 кв.м., закрито барбекю и гараж, което допринася за удобството и практичността на имота.
Намира се в спокойно и зелено село, подходящо за хора търсещи тишина и близост до природата, като същевременно е на разумно разстояние от морския бряг и летище Варна.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (374%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.