Продажба

Реновирана къща с 2 спални в село Дропла, област Добрич

Област ДобричБалчик
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба88 999 €1 072 €/м²
Очакван наем1 477 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)

Площ
83 м²
Площ земя
2 500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.9% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 374% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 1 072 €/м² срещу 1 333 €/м².

Къща в село Дропла, област Добрич, на около 25 км от Балчик и морето.

Разполага с две спални, просторна и светла всекидневна и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Построена е от тухли и е реновирана, като има голям двор от 2500 кв.м., закрито барбекю и гараж, което допринася за удобството и практичността на имота.

Намира се в спокойно и зелено село, подходящо за хора търсещи тишина и близост до природата, като същевременно е на разумно разстояние от морския бряг и летище Варна.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (374%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • гараж
  • реноавирана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района