медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Балчик (328 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 417% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 1 227 €/м² срещу 1 335 €/м².
Къща с площ от 65 кв.м, разположена в гр. Балчик, област Добрич.
Разпределението включва 3 стаи – две спални, кухня с трапезария и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.
Строителството е от каменни материали, което гарантира добра топло- и шумоизолация, а сградата е построена през 1990 г. Имотът разполага с паркинг.
Локацията предлага спокойна жилищна среда близо до морето, с удобен достъп до градската инфраструктура и забележителности като Двореца и Ботаническата градина.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с възможности за индивидуално оформление.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (417%).
От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.