Sale−54% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 6 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale60,000 €1,132 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
53 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Strong investment rating

25.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 471% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 3,500 €
  1. 63,500 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 60,000 €▼ 3,500 € (5.5%) 26 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Отлично място за спокойствие, далеч от градския шум, близо до природата, с удобен достъп до централната част на града и морето.

Местоположение: гр. Балчик, м. Кулака (виж картата)

Описание на имота:

• Дворно място: 800 кв.м идеално за озеленяване или градински проекти.

• Къща (обитаема), с потенциал за преустройство и реновиране.
• Първи етаж: 2 стаи (едната се използва като кухня), баня с тоалетна
• Втори етаж: 3 стаи- кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса.
• Маза + Склад

Предимства:

• Леснодостъпна по нов асфалтов път
• Вода и ток
• Септична яма
• Канализация (на улицата)
• Улично осветление

Допълнителна информация: Предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), Сграда: застроена площ по скица от 53 кв.м.

За повече информация, изпратете съобщение в платформата и предоставете телефон за контакт.

* For Sale *

Good size plot with house for renovation in the villa zone of Balchik (on the Black Sea coast).
An excellent place away from the city noise, close to nature, with convenient access to the town centre and the sea. No agencies please!

Location: Balchik, 'Kulaka' area (see map)

Property Description:

• Plot: 800 sq. m. ideal for landscaping or garden projects

• House with potential for renovation
• Ground floor: 2 rooms (one used as a kitchen), bathroom with toilet
• First floor: 3 rooms kitchenette, bathroom with toilet, balcony
• Cellar

Advantages:

• Easily accessible via newly laid tarmac road
• Water and electricity
• Septic tank
• Street sewer connection
• Street lighting

For more information, send a message on the platform and leave a contact phone number.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby