ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба395 000 €1 329 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
297 м²
Площ земя
334 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 500 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща с двор и басейн във вилна зона до град Балчик. Този имот е идеален за семейства или инвеститори, които търсят качествена вила в тих район с лесен достъп до центъра и морето. Перфектна за целогодишно живеене или ваканционен отдих.

Със застроена площ от 97.92 кв.м. и разгъната застроена площ от 297.22 кв.м., къщата се разполага с три етажа и предлага функционално разпределение. Включва просторни помещения и модерен комфорт.

Първи етаж: просторна дневна с трапезария и модерно оборудвана кухнята с висококачествени кухненски уреди, баня с тоалетна, килер. От дневната се излиза на просторна открита тераса с отопляем басейн (4 на 6 метра), от която се открива уникална панорамна гледка към Черно море, Нос Калиакра и курортен комплекс Албена.
Втори етаж: две спални, всяка със собствена баня и тоалетна, като в момента едната е устроена като офис. Всяка стая е с достъп до голяма тераса.
Трети етаж: голяма спалня, отново със собствен санитарен възел и достъп до панорамна тераса, на която е изградена сауна във формата на малка къщичка.

Мебелите и обзавеждането са с високо качество и са включени в цената.

Къщата е построена в урегулиран поземлен имот с площ от 333.54 кв.м. До къщата е изградена барбекю зона, обособени са кътове за отдих. Имотът разполага с голям и удобен гараж.

Избраната локация във вилна зона Изгрев , осигурява спокойствие и същевременно удобна близост до централната част на Балчик, морето и всички важни удобства.

Доверете се на експертния екип на ТОПИММО за професионално съпровождане през целия процес! Свържете се с нас за оглед и консултация! Референтен номер: ZL-4331

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района