SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 20 January 2026 Updated: 13 July 2026
Sale395,000 €1,329 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
297 m²
Land Area
334 m²
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 500 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща с двор и басейн във вилна зона до град Балчик. Този имот е идеален за семейства или инвеститори, които търсят качествена вила в тих район с лесен достъп до центъра и морето. Перфектна за целогодишно живеене или ваканционен отдих.

Със застроена площ от 97.92 кв.м. и разгъната застроена площ от 297.22 кв.м., къщата се разполага с три етажа и предлага функционално разпределение. Включва просторни помещения и модерен комфорт.

Първи етаж: просторна дневна с трапезария и модерно оборудвана кухнята с висококачествени кухненски уреди, баня с тоалетна, килер. От дневната се излиза на просторна открита тераса с отопляем басейн (4 на 6 метра), от която се открива уникална панорамна гледка към Черно море, Нос Калиакра и курортен комплекс Албена.
Втори етаж: две спални, всяка със собствена баня и тоалетна, като в момента едната е устроена като офис. Всяка стая е с достъп до голяма тераса.
Трети етаж: голяма спалня, отново със собствен санитарен възел и достъп до панорамна тераса, на която е изградена сауна във формата на малка къщичка.

Мебелите и обзавеждането са с високо качество и са включени в цената.

Къщата е построена в урегулиран поземлен имот с площ от 333.54 кв.м. До къщата е изградена барбекю зона, обособени са кътове за отдих. Имотът разполага с голям и удобен гараж.

Избраната локация във вилна зона Изгрев , осигурява спокойствие и същевременно удобна близост до централната част на Балчик, морето и всички важни удобства.

Доверете се на експертния екип на ТОПИММО за професионално съпровождане през целия процес! Свържете се с нас за оглед и консултация! Референтен номер: ZL-4331

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby