Две къщи с морска гледка в Балчик, област Добрич

Цената на имота е с около 154 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 677 €/м² срещу 1 333 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът се състои от две самостоятелни къщи в общ двор с площ 394 кв.м. в местност Момчил, близо до гр. Балчик и курорт Албена.

Разпределението включва първата къща с две нива – на първия етаж са зала и допълнителни помещения, а на втория – две спални, баня и голяма тераса с морска панорама; втората къща е двуетажна с три помещения, тераса и баня.

Строителството е тухлено от 2000 г., като имотът разполага със собствен водоизточник (кладенец), интернет и контрол на достъпа. Втората къща се нуждае от освежителен ремонт.

Локацията е удобна, на главния път между Албена и Балчик, с възможности за живеене, бизнес или отдаване под наем, близо до морски курорти и природни забележителности.

Имотът предлага балансирани условия за комбинирано ползване – жилищно и бизнес, като осигурява функционалност и разнообразие на възможностите за обитаване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (208%).

От публикуването цената е намаляла с 28 010 € (14.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик