медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Балчик (328 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 335 €/м².
Къща с площ от 210 кв.м, разположена в гр. Балчик, близо до Ботаническата градина и двореца на кралица Мария.
Разпределението включва три етажа с общо три спални, дневни, кухни, бани и две тераси, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.
Строителството е от тухла, построена през 2010 г., с налични удобства като паркинг с навес, интернет и контрол на достъпа.
Околността предлага спокойна среда с близост до природни забележителности и курортни комплекси като Албена и Златни пясъци.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможности за отдих и комфорт в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · доплащаш ~ 1 048 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 320% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 477 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.