Продажба+13% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба298 000 €1 490 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

200 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462257 Продавам триетажна къща тип близнак с морска панорама във вилната зона на гр. Балчик.

Разпределение:

• първи етаж: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, веранда с барбекю и пергола;
• втори етаж : три спални , баня с тоалетна , два балкона;
• трети етаж : три спални , баня с тоалетна , два балкона.

РАЗПОЛАГА С ДВОР 200 КВ. М.

Отоплението е с камина на пелети, има и климатик във всяка спалня.

КЪМ ИМОТА ИМА ГАРАЖ С ДВЕ ПАРКОМЕСТА, С АВТОМАТИЧНА ГАРАЖНА ВРАТА.

Далечна гледка към морето; Има двоен надземен гараж; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик/пелетен котел; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; СПАЛНИ: 6; БАНИ: 3; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява