ПродажбаНаем+14% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба298 000 €1 490 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

200 м²

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви триетажна къща с морска панорама под наем, във вилна зона Изгрев на Балчик.
Имотът е с живописна локация, ориентиран към морето и зеленината. Намира се само на 5 минути с кола от гр. Балчик и курорт Албена, на 45 км от Летище Варна.
Красиво озелененият двор на този дом внася хармония и усещане за спокойствие и семеен уют.
РЗП - 200 кв.м, двор - 200 кв.м.
Къщата е от тип 'близнак' и се състои от:
дневен тракт с кухня;
шест спални;
три комбинирани санитарни помещения, едно от които е с джакузи;
голяма панорамна тераса с 20 кв.м, с пергола и LED осветление.
Къщата разполага с всички удобства и електроуреди за едно съвременно домакинство. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Отоплението е с камина на пелети, има и климатик във всяка спалня.
Към имота има гараж с две паркоместа 40 м2, с автоматична гаражна врата Hermann.
В деня на настаняването се дължи възвръщаем депозит в размер на два месечни наема.
За повече информация се обадете на посочения телефонен номер 0875363320 и цитирайте следния код: 9644

Виж оригиналната обява