ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 19 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба265 000 €1 656 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

160 м²

Площ земя

470 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба къща на два етажа 160м2 + двор 470м2, намираща се във вилна зона Момчил между гр.Балчик и кк Албена. Град Балчик е на 3км, кк Албена на 6 км, Варна и летището на 35км.
Първият етаж се състои от просторна кухня с трапезария с камина, мокро помещение за пералнята, килер, малко предверие и тоалетна. Помещението е с монтирана кухня и климатик.
Вторият етаж: от обширен коридор се влиза към всяка от трите спални и баня/тоалетна. Една от спалните има собствена баня с вана и тоалетна. Трите спални имат излаз към тераса с прекрасен изглед към морето.
Къщата има инсталирана алармена система, а за подъроддържане озеленяването в двора е изградена поливна система ,която можете да контролирате чрез мобилно приложение. В двора до къщата има веранда с навес и обособено паркомясто. За повече информация и организиране на оглед се свържете с мен Теодора Цветкова. (yavlenaCOM/167008).

Виж оригиналната обява