ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба196 000 €1 380 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

142 м²

Площ земя

499 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462182 Продавам триетажна къща с разгъната застроена площ от 142 кв. м, разположена във вилна зона в близост до гр. Балчик. Намира се в близост до морето и има лесен достъп по асфалтов път.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

първи етаж: всекидневна, кухня, килер, баня с тоалетна, веранда;

втори етаж: три спални, баня с тоалетна, перално помещение, две тераси;

трети етаж: две спални, всяка със собствена тераса.

Разполага със самостоятелен двор 499 кв. м, гараж и склад.

Далечна гледка към морето; Има надземен гараж; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; СПАЛНИ: 5; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява