Продажба

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба104 000 €800 €/м²
Очакван наем1 477 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~69 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Балчик (329 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
130 м²
Площ земя
560 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 320% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (329 имота) — 800 €/м² срещу 1 333 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива цялата вноска (320%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района