Продажба−32% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба90 000 €900 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
100 м²
Площ земя
540 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 314% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба масивна къща, построена от камък, с обща площ от 100 кв.м и просторен двор от 540 кв.м. Имотът се намира в тих и спокоен район, подходящ за целогодишно живеене.

Разпределение:

Спалня
Хол
Кухня
Коридор
Баня с тоалетна
Таванско помещение
Външна тоалетна

Къщата е с подменени ПВЦ прозорци и врати. Отоплява се с печка на дърва.

Дворът е добре поддържан и озеленен, с насадени елха, ябълка, слива и круша отлично място за почивка, семейни събирания или хоби градинарство.

Допълнително:
Има възможност за закупуване на гараж към имота на цена от 10 000 лв.

Локация и удобства:
В непосредствена близост до имота се намират новоизграден парк, спортни площадки и детска градина перфектно за семейства с деца.
На пешеходно разстояние има магазини, заведения, аптеки и автобусна спирка, което осигурява удобен достъп до всичко необходимо в ежедневието.

Телефон за контакт: 0899 822 911 - Анна Башева

Виж оригиналната обява

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района