Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Стара част на Велико Търново

Велико ТърновоСтара част
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба82 000 €1 025 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Стара част (11 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Стара част (11 имота) — 1 025 €/м² срещу 1 111 €/м².

Етаж от къща в Стара част на Велико Търново, близо до читалище Надежда и площад Царевец. Разпределението включва две спални, хол, кухня и баня с тоалетна на обща площ от 80 кв.м. Имотът е разположен на втори етаж от двуетажна сграда с дървена конструкция и частични подобрения. Локацията е удобна за достъп до основни културни и образователни обекти, което го прави подходящ за жилищно ползване или краткосрочен наем. Имотът предлага възможност за адаптация според нуждите на бъдещите ползватели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Стара част

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до исторически обекти
  • частични подобрения
Недостатъци
  • дървена конструкция
  • частични подобрения

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района