медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (30 имота) — 1 701 €/м² срещу 1 312 €/м².
Имотът представлява етаж от двуетажна къща в Центъра на Велико Търново, разположен на тиха улица.
Разпределението включва едно голямо помещение с възможност за преустройство, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка.
Сградата е с тухлено строителство, с основен ремонт, включващ нов покрив, изолация, шпакловка, боядисване и подмяна на PVC дограма и инсталации.
В имота има и двор с площ 22 кв.м., подходящ за градина или зона за отдих.
Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на централно местоположение с възможности за персонализиране на пространството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Средни цени на етажи от къща в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес