ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба93 300 €1 211 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Царевец предлага ексклузивно за продажба етаж от къща, разположен в самия център на Велико Търново, в непосредствена близост до парк Марно поле, Общината, множество заведения, магазини и всички удобства на градската среда.

Имотът се намира на трети, последен етаж в сградата и предлага приятна гледка към парка. Покривът е наскоро ремонтиран, което е съществено предимство за бъдещите собственици.
Жилището е с площ от 74,10 кв.м и разполага с четири стаи, баня и тоалетна. Необходим е основен ремонт, който дава отлична възможност за пълно преустройство и създаване на модерен и функционален дом, съобразен изцяло с индивидуалните предпочитания.

Благодарение на престижната си централна локация и близостта до ключови точки в града, имотът е изключително подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност, включително краткосрочно отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация!
ЕРА Царевец
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501549

Виж оригиналната обява