Продажба+11% над пазара

Етаж от къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба140 000 €1 458 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

96 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Виктория имоти предлага на своите клиенти едно чудесно инвестиционно предложение в сърцето на Велико Търново! Става въпрос за втори етаж от аристократична къща, строена през 20те години на миналия век, с всички характерни за времето си архитектурни елементи. Високите тавани, големите прозорци, качественото дюшеме, добре съхранено и до ден днешен, са само част от нещата, които придават чар на този имот. На площ от 96 кв.м. са разпределени две спални, дневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса; посредством стълбище, директно от коридора, се стига до таванското помещение, което в билото си е около 4 метра във височина, което позволява обособяване на допълнителни стаи към жилищната площ.

Друго не по-малко ценно е самото дворно място към имота, което е в мажоритарен дял и се развнява на около 280 кв.м.

Етажът като цяло е за ремонт, но е едно изключително подходящо предложение за отдаване на хотелски принцип, Airbnb и др.
12854

Виж оригиналната обява