Продажба−42% под пазара

Етаж от къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба145 000 €763 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно! Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага за продажба имот в идеалния център на гр. Велико Търново. Топ локация с изглед към главната улица на гр. В.Търново. Имотът се продава заедно с дворно място от 190 кв. м., което представлява 1/2 ид. ч. от целия двор към имота, с обща площ 380 кв.м. В имота е построена къща, която е с два отделни входа и принадлежи на различни собственици. Продаваемата част от къщата представлява първи етаж с РЗП общо от около 130 кв. м. Състои от кухня с дневна, две спални, тоалетна и баня, полуприземен етаж маза, с РЗП около 30кв. м. Сградата е конструктивно здрава, с каменни основи и здрав покрив, свързана е с канализация, ток и вода. Към имота има добре поддържана градина с гледка. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, отдаване под наем, така и за реконструкция в бизнес или офис сграда.

Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Виж оригиналната обява