медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~66 000 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (28 имота) — 1 960 €/м² срещу 1 312 €/м².
Имотът представлява етаж от къща с обща площ от 102 кв.м., разположен в централната част на Велико Търново.
Разпределението включва тристаен апартамент с дневна, две спални, баня с тоалетна и тераса, както и отделна боксониера с кухненски кът и баня.
Строителството е тухлено, а имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване или отдаване под наем.
Локацията е близо до Американския колеж и предлага възможност за свободно паркиране на два автомобила пред къщата.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с действащ бизнес за нощувки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 428 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 428 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес