Продажба

Втори етаж от къща с 3 спални в кв. Асенов, Велико Търново

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба220 000 €1 466 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Асенов (10 имота)

Площ
150 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Асенов (10 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 308 €/м².

Имотът представлява втори етаж от къща, разположен в квартал Асенов в град Велико Търново.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски тракт, три самостоятелни спални, баня с тоалетна и панорамна тераса с гледка към хълм Царевец.

Строителството е тухлено, отоплението е комбинирано – котел на дърва и ток с радиатори и подово отопление. Към имота има избени помещения и таванско пространство.

Локацията е спокойна и живописна, близо до река и с изглед към историческия център на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • дворно място
  • качествени отоплителни системи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района