Продажба

Етаж от къща с 2 стаи и тераса в Асенов, Велико Търново

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба49 000 €1 088 €/м²
Очакван наем360 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Асенов (10 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Асенов (10 имота) — 1 088 €/м² срещу 1 308 €/м².

Имотът представлява етаж от къща в квартал Асенов, град Велико Търново. Разпределението включва антре, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с панорамна гледка. Строителството е дървена конструкция с цялостен ремонт, включително подмяна на дограма и нови мебели и електроуреди. Локацията предлага удобен достъп с кола и прилежащи идеални части от двора с изглед към хълма Царевец. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с гледка и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • цялостен ремонт
  • удобен достъп с кола
Недостатъци
  • дървена конструкция

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района