ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба134 900 €1 873 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен етаж от къща в кв. Гагарин с реална застроена площ от 72 кв.м, разпределени функционално и удобно:

входно антре;
просторен хол с трапезария;
голяма и светла спалня;
самостоятелна кухня с излаз към тераса.
Към имота принадлежи и таванско помещение с площ от 23 кв.м, което предоставя допълнителни възможности за съхранение или обособяване на работно пространство. Имотът разполага и с 1/3 идеални части от парцела.

Жилището е за ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат изцяло според своя вкус, стил и нужди. Това е шанс да създадете дом по собствен проект и концепция, без да се съобразявате с чужди решения и компромиси.

Едно от основните предимства на имота е масивното старо строителство, което се отличава с реална квадратура, високи тавани, здравина на конструкцията и просторни помещения качества, които все по-рядко се срещат при новото строителство.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и възможността за цялостно обновяване според предпочитанията на бъдещите собственици.

Код на обявата :0982

Виж оригиналната обява