Продажба−36% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба193 000 €1 206 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11.1% · 24 000 €

217 000 €2 Ноември 2025Първоначална цена
205 000 €▼ 12 000 € (5.5%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
197 000 €▼ 8 000 € (3.9%) 7 Април 2026Намаление на цената
193 000 €▼ 4 000 € (2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

кодл 63081. Първи монолитен етаж 105м2 от стабилна къща 3-етажна /тухла и бетон/ с отделен вход и 1/3 ид. части от 420м2 двор с възможност за паркиране на няколко коли . Етажът е със следното разпределение: коридор, вляво спалня с просторна тераса гледаща към двора, напред по коридора хол с преходна спалня, вляво нов коридор с баня и тоалетна в едно и малка трапезация с кухненски бокс - просторна тераса.Под етажа се намират две непреходни жилищни помещения с коридор баня и тоалетна, които могат да се свържат с вътрешно стълбище с етажа и така да стане просторен мезонет с площ 160м2 и 4 отделни спални. Имотът се намира до училище, детска градина магазини с лесен достъп от бул. България. В имотът не е живяно от години и се нуждае от цялостен ремонт и преустройство по желание на купувача.

Виж оригиналната обява