Sale+14% над пазара

Shop in Sofiya, Lyulin 7

SofiyaLyulin 7

Published: 21 November 2025 Updated: 4 August 2026

Sale94,900 €2,711 €/m²

Expected rent405 € /mo

Area

35 m²

Floor

0 / 12

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent405 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ - НА бул. 'ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ' СЪС СЕРИОЗЕН ЧОВЕКОПОТОК! РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ КАТО МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ! ОБЕКТЪТ Е РАБОТИЛ ДЪЛГИ ГОДИНИ УСПЕШНО КАТО МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ! НА ЦЕНАТА НА ГАРСОНИЕРА В РАЙОНА!!!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ВИЖ В СНИМКИ! Четири самостоятелно помещения и санитарен възел.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, 100% ФИНАНСИРАНЕ!
оф. 5003

View original listing