Sale−65% под пазара

Garage/Parking in Sofiya, Obelya 2

SofiyaObelya 2

Published: 10 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale16,800 €672 €/m²

Expected rent157 € /mo

Area

25 m²

Yield analysis

Strong investment rating

11.2% / yr

Monthly payment75 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent157 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 211% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА И БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНИТЕ! ВЪЗМОЖНИ ТЪРГОВСКИ ОТСТЪПКИ ДО 5%!

Представяме на Вашето внимание, подземни паркоместа със застроена площ от 12,40 кв.м., в сутерена на новоизграждаща се модерна МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в границите на която е предвидена алейна мрежа и богато озеленяване (тревни площи, висока дървесна растителност и вертикално озеленяване).

Сградата се намира в жк. Обеля 2, район ''Връбница'', близо до ЧОУ ''Дружба '', 140СУ ''Иван Богоров '', 30-ти ДКЦ и ДГ 5, предлага отлична локация, удобни транспортни връзки, само на 10 минути пеша от метростанция - Обеля. Бърз и удобен достъп до бул. Ломско шосе, центъра на София и Околовръстен път.

Автомобилният подход до сутеренния етаж се осъществява посредством две рампи. Едната е двулентова, а другата еднолентова. В подземния гараж са осигурени 129 бр. паркоместа, 4 бр. гаражи със собствени зарядни станции, складово помещения и достъп до стълбищни клетки и асансьори на всяка една от секциите.

Предлагаме гъвкави схеми на плащане по етапите на строителство и възможност за търговски отстъпки до 5%!

За повече информация и огледи Иван Пенчев, телефони за контакт: 0899-851-565.

View original listing