SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 13 July 2026 Updated: 24 July 2026

Sale32,000 €2,461 €/m²

Expected rent126 € /mo

Area

13 m²

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment142 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent126 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В LEA RESIDENCE КВ. ДЪРВЕНИЦА

Предлагаме за продажба подземни паркоместа в една от най-предпочитаните нови жилищни сгради в кв. Дървеница Lea Residence, разположена на ул. Проф. Стоян Киркович .

Паркоместата се намират в просторен, сух и отлично поддържан подземен гараж с контролиран достъп чрез автоматична гаражна врата. Подходът е удобен, а широките алеи осигуряват лесно маневриране дори за по-големи автомобили.

Характеристики:

✔ Паркомясто 14 12.50 кв.м
✔ Паркомясто 15 12.50 кв.м

Цена:
35 000 за едно паркомясто.
65 000 при покупка на двете заедно.
Отлична инвестиция

Паркоместата са отдадени под наем, като всяко носи 100 месечен наем, което осигурява незабавна доходност още от деня на покупката. При необходимост могат да бъдат освободени и за лично ползване.

Основни предимства:
✔ нова сграда с висок клас изпълнение.
✔ контролиран достъп и сигурност.
✔ просторен подземен гараж с лесен достъп.
✔ отлична локация в непосредствена близост до:
• метростанция Г. М. Димитров ;
• Студентски град;
• Технически университет София;
• УНСС;
множество бизнес сгради и жилищни комплекси.
Район с постоянно високо търсене на паркоместа и ограничено предлагане.

Независимо дали търсите сигурно място за автомобила си или инвестиция с постоянен месечен доход, това предложение е отличен избор.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

View original listing