SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 4 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale37,000 €2,176 €/m²

Expected rent129 € /mo

Area

17 m²

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment164 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent129 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви гараж в престижния жилищен комплекс Семирамида Витоша, кв. Витоша, София идеално за лично ползване или като надеждна инвестиция в близост до 2 бъдещи метростанции и парк.

Комплексът се намира в тихия и перспективен южен квартал Витоша, на ул. Проф. Васил Арнаудов , в непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път с лесен достъп до центъра на София.

Статус: Акт 14 (завършване до края на 2026 г.)

Цена: 37000 Евро

Основни предимства на Семирамида Витоша :

Мащабен проект от 17 сгради, изграждани поетапно, с концепция за самостоятелни здания без задължителни такси поддръжка (етажната собственост решава).

Топ локация в кв. Витоша, зад хотел Макси , на тиха улица с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Студентски град и молове.

В близост до бъдеща метростанция (191 м), одобрена по ПУП + достъп до автобуси и бърз транспорт до центъра.

Премиум материали:

7-камерна дограма REHAU, троен стъклопакет

фасада от немски клинкер

Подземни гаражи и паркоместа, свободна препродажба.

Отлична инвестииця, във връзка с предстоящото въвеждане на зелена зона в Студентски град от 2027г.

View original listing