Sale−18% под пазара

Garage/Parking in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale85,000 €1,847 €/m²

Expected rent608 € /mo

Area

46 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent608 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 10.5% · 10,000 €

95,000 €2 January 2026Първоначална цена
95,000 €▲ 0 € (0%) 5 January 2026Повишение на цената
85,000 €▼ 10,000 € (10.5%) 8 February 2026Намаление на цената
85,000 €▲ 0 € (0%) 8 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта : 2108
Агенция Trust Broker Solutions предлага на Вашето внимание гараж преустроен на двустаен апартамент в кв. 'Редута'. Локацията съчетава спокойствие и бърз достъп до центъра, което гарантира устойчив интерес и добра ликвидност. От следващата година района става зелена зона!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Имотът се състои от едно помещение, посредата го разделя на две помещения баня с тоалетна. Отделно има кухненски бокс и килер.

ЛОКАЦИЯ:
Намира се в кв. 'Редута', ул. Иларион Драгостинов . В Близост: Спирки на градски транспорт; Магазини Т-маркет, Лидъл и др.; Парк; Търговски център; Детски градини и училища.

СЪСТОЯНИЕ:
Имотът е за ремонт. Ремонтиран е преди 20 години. Може да се използва като апартамент, офис или гараж.

ПЛЮСОВЕ:
✅ Отлична комуникация.
✅ В близост множество магазини, детски градини и училища.
✅ Удобен градски транспорт.
✅ Няма тежести върху имота.

АКЦЕНТИ:
✅ Ремонтиран.
✅ Отлична локация (Метро).
✅ Отлично развит квартал.
✅ Слънчеви помещения.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:
✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 1990 г.
✅ Вид строителство: тухла.
✅ Етаж: 0 от 6.
✅ Площ: 46 м2
✅ Изложение: Запад.
✅ Отопление: Климатици.

Агенция Trust Broker Solutions предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.
За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0875364181.
Водещ брокер: Красимир Попов.

View original listing