Sale+28% над пазара

Garage/Parking in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6

Published: 20 November 2025 Updated: 3 August 2026

Sale45,000 €1,406 €/m²

Expected rent156 € /mo

Area

32 m²

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent156 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен подземен гараж в София, ж.к. Люлин 6 идеален за големи автомобили и отлично решение за сигурно паркиране в района. Налични са 2 подземни гаража (възможна продажба поотделно или заедно). Площ на единия: 32 кв.м. Без течове, с удобен достъп и отлични възможности за маневриране.

• 📍 Локация: София, ж.к. Люлин 6
• 🅿 Тип имот: Гараж (подземен)
• 📐 Площ: 32 кв.м (налични 2 броя)
• 🔒 Сигурност: ролетна врата на общия вход + ролетна врата на самия гараж
• 🧭 Достъп: широко и удобно пространство за маневриране
• 💧 Състояние: без течове, сух и поддържан
• 🔁 Възможност: покупка на два гаража заедно идеално за семейство с два автомобила или за инвестиция
Предлагаме и двоен гараж със застроена площ 50 кв м и паркоместа 3 броя.

Допълнителни предимства:
• ✅ Лесен вход и изход, без остри наклони
• ✅ Подходящ и за допълнително складово ползване (по избор)

За квартала:
Люлин 6 е добре уреден и динамично развиващ се район с удобен градски транспорт, бърз достъп до ключови булеварди и множество магазини, аптеки и услуги наблизо.
Налични са зелени площи и детски площадки, както и паркинги и търговски комплекси в околността, което прави района практичен и предпочитан за живеене.

Свържете се за оглед и повече информация 0884 84 77 22 🚘🔑

View original listing