SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 2 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale399,900 €1,817 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
220 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Само в ЕРА Вива предлага новопостроена, триетажна къща на калкан - с Акт 16 и панорама в м-ст Пчелина, гр. Варна. Имотът е с РЗП от 220 кв.м., самостоятелен двор с използваема площ 80 кв.м. и изцяло южно изложение. Панорамна гледка към южната част на залива, а от втория и третия етаж се разкрива и гледка към езерото. На първо ниво са разположени просторна и светла дневна 37м2 с кухненски бокс и трапезария, тоалетна и две сервизни помещения, както и самостоятелна озеленена част от двора, визуално отделена от съседите. Вторият етаж включва три спални /13 кв.м., 13 кв.м. и 11 кв.м./, баня с тоалетна и южна тераса. Третият етаж представлява просторно самостоятелно студио с обща площ от 60 кв.м., от които дневна с кухненски кът 40м2, високи скосове, баня с тоалетна, перално помещение, тераса.. Възможност за обособяване на една или две спални. Паркоместа се предлагат за закупуване в съседен парцел.

Местността Пчелина се утвърждава като предпочитано място за целогодишно живеене, благодарение на тихата си среда, панорамните гледки и удобния достъп до централната част на града. Районът е добре устроен, с отлична инфраструктура и бърза връзка с основни пътни артерии. В близост се намират училища и детски градини, което прави локацията особено подходяща за семейства с деца. Наличието на търговски обекти, удобен градски транспорт и новоизграждаща се модерна жилищна среда превръщат Пчелина в предпочитано място както за живеене, така и за инвестиция. Тишината, чистият въздух и усещането за простор създават комфорт, който рядко се среща в рамките на града, без да се прави компромис с удобствата на градския начин на живот.

ЕРА България е регистриран, кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо Вашия профил при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните Ви намерения.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby